一、

委托別人買(mǎi)房子需要什么手續(xù)

委托別人買(mǎi)房子需要的手續(xù)是到公證處開(kāi)具一份經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)。公證需要提供當(dāng)事人的身份證、戶(hù)口本、授權(quán)委托書(shū);當(dāng)事人是法人組織的，需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證、法人資格證明、法定代表人身份證明等材料。

二、

新房房產(chǎn)證寫(xiě)幾個(gè)人名字?

新房房產(chǎn)證寫(xiě)幾個(gè)人名字并沒(méi)有限制，但是需要注意的是添加的名字只能是共有人，共有人添加的時(shí)候，可以明確每個(gè)人的份額。找法網(wǎng)提醒，主要有兩種共有形式，一是共同共有，二是按份共有。另外，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買(mǎi)人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。

三、

買(mǎi)房的注意事項(xiàng)

買(mǎi)房要注意如下事項(xiàng)：

1.購(gòu)房者應(yīng)該去現(xiàn)場(chǎng)看房，重點(diǎn)關(guān)注樓盤(pán)有無(wú)預(yù)售資格。在檢查樓盤(pán)有無(wú)預(yù)售資格的流程里，重點(diǎn)是查商品房預(yù)售證，如樓盤(pán)是否沒(méi)有預(yù)售證就公開(kāi)進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過(guò)期等。

2.房款必須支付到監(jiān)控賬戶(hù)。購(gòu)房者應(yīng)將房款支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的銀行監(jiān)控賬戶(hù)上，不要直接交給開(kāi)發(fā)商或者中介。找法網(wǎng)提醒，房款必須支付到監(jiān)控賬戶(hù)。購(gòu)房者應(yīng)將房款支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的銀行監(jiān)控賬戶(hù)上，不要直接交給開(kāi)發(fā)商或者中介。

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