鄭州買房首付款如何才能提取公積金?

公積金，專業(yè)術(shù)語，拼音為gōng jī jīn，通常是指住房公積金，有時(shí)也指 公司公積金。自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購(gòu)買住房的資金使用需求。

(一)住房公積金預(yù)提金額應(yīng)當(dāng)不超過扣除個(gè)人支付資金后剩余的購(gòu)房首付款金額，同時(shí)應(yīng)當(dāng)不超過繳存賬戶截至申請(qǐng)當(dāng)日的余額。預(yù)提住房公積金劃轉(zhuǎn)前，購(gòu)房職工不得辦理轉(zhuǎn)移及其他住房公積金提取業(yè)務(wù)。

(二)開發(fā)企業(yè)及監(jiān)管銀行應(yīng)當(dāng)支持購(gòu)房職工預(yù)提住房公積金支付購(gòu)買新建預(yù)售商品住房首付款，將《預(yù)提確認(rèn)單》載明的住房公積金認(rèn)定為購(gòu)房首付款，向預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)報(bào)送有關(guān)信息。

(三)房屋交易管理部門負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行審核備案，并將購(gòu)房合同備案信息推送至大數(shù)據(jù)平臺(tái);公積金中心收到購(gòu)房合同備案信息后1個(gè)工作日內(nèi)，將《預(yù)提確認(rèn)單》載明的住房公積金轉(zhuǎn)入對(duì)應(yīng)的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

還有哪些注意事項(xiàng)?

(一)房屋交易管理部門、公積金中心、監(jiān)管銀行建立工作聯(lián)動(dòng)機(jī)制，及時(shí)核實(shí)《預(yù)提確認(rèn)單》的真實(shí)性。

(二)房屋交易撤銷時(shí)，開發(fā)企業(yè)和購(gòu)房職工向房屋交易管理部門申請(qǐng)注銷該套房屋的合同備案信息，監(jiān)管銀行負(fù)責(zé)將轉(zhuǎn)入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的住房公積金按照原轉(zhuǎn)入渠道，注明個(gè)人信息退還給公積金中心，重新計(jì)入個(gè)人住房公積金賬戶。

(三)房屋交易管理部門和公積金中心應(yīng)當(dāng)及時(shí)跟蹤購(gòu)房交易及住房公積金提取信息，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，依法依規(guī)追究相關(guān)責(zé)任。

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